Разработка сайта жилого комплекса — какую CMS выбрать?

Если вы застройщик, то пожалуй, вторым по актуальности вопросом после выбора цвета фасада будет вопрос создания сайта для продажи квартир. Такой уж сейчас век. Казалось бы, ну что тут сложного? Заходите в гугл, вводите запрос «Разработка сайта жилого комплекса», кликаете по одной из ссылок и "бац!", получаете крутой сайт, который продал все квартиры еще до сдачи дома.

В действительности же этот процесс более объемный. Найти надежного
и компетентного веб-разработчика может быть сложной задачей. Во-первых, важно выбрать подрядчика, который имеет опыт работы в сфере недвижимости (о том, как найти хорошего исполнителя, рассказали в статье «Как выбрать подрядчика для создания сайта на Тильде: руководство для бизнеса»).

Если вы читаете эту статью, то вероятно хотите разобраться в вопросе создания сайтов чуточку глубже. Хорошо. Для начала поможем вам определиться с тем, какую систему управления (CMS) выбрать для сайта нового ЖК. Правильное решение может сэкономить вам порядочное количество бюджета, времени и нервов. Чтобы вы не переключались и не гуглили, что такое CMS, вот вам определение:

Система управления сайтом (CMS) — это программное обеспечение, которое позволяет создавать, редактировать и управлять содержимым веб-сайта без необходимости в программировании или глубоких знаниях веб-разработки. CMS предоставляет удобный интерфейс пользователя, обычно в виде панели управления, через которую можно добавлять, редактировать и удалять страницы, публиковать контент, управлять медиафайлами, настраивать внешний вид и многое другое.
Вообще разных CMS достаточно много. Однако, основных вариантов, на базе которых сейчас создаются сайты в России три: 1С-Битрикс, Tilda и Wordpress.
Собрали для вас немного теории по каждой из этих платформ, чтобы четко подковать вас в этом вопросе. Начнем с "Битрикса".

Пожалуй, самая популярная CMS в рунете. По разным статистическим данным, на платформе работает примерно 50% российских бизнес-проектов.
БУС действительно хорошая платформа с широкими возможностями для создания и управления сайтами. Изначально «Битрикс» создавался как движок (CMS) для создания интернет-магазинов, а потому «Управление сайтом» имеет очень широкий перечень возможностей и богатый функционал. С другой стороны, всем богатством возможностей этой CMS пользуются нечасто. Битрикс поддерживает работу с множеством баз данных, интеграцию с другими системами и имеет обширную документацию.

WordPress — это одна из самых популярных платформ для создания сайтов вообще в мире. По разным данным на этой платформе делается около 40% всех сайтов на планете.

Изначально WordPress разрабатывался для блогов, но с течением времени стал мощным инструментом для управления любым контентом. Система имеет огромное сообщество разработчиков, что обеспечивает доступ к тысячам плагинов, тем и других расширений, которые могут значительно улучшить функциональность вашего сайта.

Тильда находится на третьем месте в России по популярности среди других CMS и на ней создается около 11% всех коммерческих сайтов. Изначально проект был простой платформой для создания одностраничных сайтов. Позже он оброс функциональностью для создания более масштабных проектов до 500 страниц. Да, Tilda может быть более ограниченной в плане возможных интеграций по сравнению с Битриксом или WordPress. Однако, она предлагает удобный способ создания простых и красивых сайтов, которые визуально будут не хуже (а то и лучше!), без необходимости написания кода.

На этом этапе все еще сложно понять, на какой CMS сделать сайт застройщика, верно?

P.S. Предлагаем не рассматривать CMS с технической точки зрения (сравнение CMS это, по большому счету, битва разработчиков, а этот спор может не закончиться никогда ;).

Давайте вынесем за скобки тот факт, что мы создаем сайт для ЖК и выберем самый выгодный и оптимальный вариант ИМЕННО для КЛИЕНТА-ЗАСТРОЙЩИКА и его ПОКУПАТЕЛЕЙ.

Большая часть запросов, по которым приходят на сайт это брендированные запросы. То есть, люди в поисковике пишут название застройщика или ЖК и попадают на ваш сайт. Конечно, вы можете сливать бюджет на SEO продвижение своего дома, но помните, что агрегаторы все равно будут выше. Поэтому мы рекомендуем клиентам-застройщикам задуматься о других (более эффективных в этой нише), маркетинговых инструментах для привлечения трафика на сайт.

В классической разработке есть обязательные стандартные процессы: дизайн, верстка, программирование, разработка, наполнение, тестирование и т. д. Как правило каждым процессом занимается отдельный человек. Соответственно процессы становятся более громоздкими и менее гибкими.

Появляется много точек соприкосновения разных людей. Чем больше команда — тем больше таких точек и тем больше шанс того, что люди будут ошибаться. Всегда есть человеческий фактор.

В Тильде, например, происходит схожий процесс. Отличие в том, что уходит один из самых трудозатратных процессов — программирование. С этим процессом уходит пара человек персонала. В итоге полный цикл разработки могут реализовать 4−6 сотрудника. Правки становится вносить проще, взаимодействовать легче.

А еще, говоря про гибкость, нужно и специфику отрасли понимать. Когда делается сайт для жилого комплекса не всегда бывает так, что у заказчика на руках есть вся информация для разработки. Рендеры, тексты, позиционирование, понимание того, какая именно будет инфраструктура в этом доме — часто этого нет в полном объеме.

"

Алло! Да я вот в понедельник жду от архитектора чертеж фасада, а в следующую пятницу от проектировщика план этажей должен быть. Что? Из чего фасад? Слушай, да нам пока не до фасада, о другом голова болит. Чего? Какие мопы? Ааа, по МОПам тоже пока непонятно, у Семеныча есть человек какой-то, кум его вроде, может быть он займется, но пока не ясно. Лифт? А что лифт? Да какой-нибудь поставим, не переживайте…

Виктор Петрович, заказчик

То есть часто бывает так, что мы походу проекта довносим какие-то изменения. В середине или в конце могут появиться какие-то новые данные, улучшения, уточнения. Понятное дело, что это можно внести на любой CMSке! Но в «ноукод» решении, таком как Tilda, например, вносить правки проще, быстрее, дешевле, чем если бы это была классическая разработка.

Обычно клиент хочет загружать ход строительства, различные документы и статьи, например. То есть сайт не особо администрируемый. Все нужные для работы функции можно легко внести в административную панель любой CMS. Поэтому для застройщика простой CMS оказывается выгоднее: он не переплачивает за ненужный функционал.

Не переживайте о качестве и функционале. Tilda уже давно не тот простой продукт на котором делали одностраничные сайты из блоков. На ней сейчас можно рисовать и использовать практически все что угодно. Вот, например, один из последних проектов, который мы сделали угадайте на чем:

На сайте реализована 3D анимация, которая помимо бомбезного отображения на компьютере в полной мере работает на мобильных устройствах. Смотря на этот сайт вы вряд ли поймете на чем он сделан. Да и нужно ли понимать?

Мы сделали этот сайт за месяц. Классическая разработка такого сайта заняла бы в два раза больше времени.

Мы можем юлить и сказать, что мол вот, мы своими глазами видели, как люди на тильде делали вещи, через которые можно выбирать квартиру на этаже. Но мы будем честными и так же добавим, что сделано это было откровенно плохо. На наш взгляд ребята делают адовый костыль и пытаются натянуть сову на глобус.

Поэтому наш ответ — никак.
Но, у нас есть решение!
В ДВИГЕ мы предлагаем заказчику вариант созданного нами гибрида. Мы создаём уникальный сайт для жилого комплекса на Тильде. Дальше возникает вопрос: на чем сделать подборщик?

Здесь надо понимать, что все подборщики похожи друг на друга, так же как похожи, например, интернет магазины. И там, и там всегда есть определенная логика, паттерны, юзабилити. В нашем случае подборщик
полностью кастомизируется под конкретного заказчика на разработанном
«окологотовом» решении. Что это значит?

В качестве примера можно упомянуть готовые решения, такие как Profitbase Smart Catalog или MacroCRM. Profitbase дает вам 0 индивидуальности. Если открыть 10 разных подборщиков Profitbase, то дизайн каждого из них будет одинаковым — что эконом проект, что премиум. Это может вводить клиента в ступор и вызывать ощущение «где-то я этоуже видел».
Хотя MacroCRM позволяет визуально настроить подборщик, из-за большого масштаба компании мелочи и особенные функции могут быть упущены.
Подборщик выглядит неплохо, но без особого шарма и тщательной проработки деталей.

То есть когда клиент с сайта переходит на подборщик от Profitbase он видит ощутимую разницу, которая сразу бросается в глаза. Дизайн полностью уходит. Был он, и нет его.

В нашем кастомном решении, которое мы разработали и запатентовали, мы полностью настраиваем дизайн подборщика в соответствии с фирменным стилем заказчика. Мы интегрируем логотип, подбираем цветовую схему, а также добавляем шапку и подвал сайта. Это позволяет выгодно отличаться от однотипных конкурентов и запоминаться.

Помимо этого наш «окологотовый» вариант дает заказчику относительно быструю скорость запуска, если сравнивать, например, с классической разработкой.

Если вы застройщик и вам нужна разработка сайта жилого комплекса за разумный бюджет, современный подборщик квартир, возможность гибко работать с проектом без углубления в бессмысленное SEO-продвижение, то обоснованным и разумным будет создание сайта на ноукод конструкторе Tilda.

Мы, маркетинговое агентство DVIGA, глубоко знаем тему недвижимости: сильное портфолио, дальневосточный опыт, статьи и выступления на конференциях на эту тему. И да, мы можем сделать хороший сайт для застройщика на любой CMS.

Кстати, сайт на Тильде, который мы разработали для жилого комплекса Инлав, получил награду «Сайт дня» на авторитетном портале CSS Design Awards.

Для этого проекта мы также разработали нейминг жилого комплекса и его фирменный стиль. Вот и вам предлагаем перераспределить бюджет с лишнего кодирования на маркетинг. Идея, позиционирование ЖК, контентная часть, работа с болями — вот то, что на самом деле продает квартиры.

Хотите узнать, что писать на сайте ЖК, чтобы квартиры продались быстрее, чем у конкурентов? Читайте нашу статью о том, какие названия продадут квартиры за три месяца.

12 мин

15 мин

7 мин