Обсудить проект
Позиционирование, фирменный стиль, сайт, наружная реклама для ЖК FIVE
/
/
В кейсе делимся нашим подходом к разработке полного набора маркетинговых инструментов для запуска продаж нового жилого комплекса бизнес-класса во Владивостоке.

Разработка позиционирования, фирменного стиля, сайта и наружной рекламы для жилого комплекса FIVE

ЖК FIVE расположен в одном из лучших районов Владивостока с уникальным микроклиматом и развитой инфраструктурой. Этот район привлекателен для молодых семей и пар без детей, но испытывает нехватку современных удобств. Застройщик поставил перед собой задачу создать жилой комплекс с детским садом, грамотно организованными зонами для отдыха и панорамными видами на Амурский залив, обеспечивая своим жителям жизнь «на отлично».
(О проекте)
Экспертиза

Ключевые особенности проекта жилого комплекса

Компания-застройщик обратилась с проектом, включающим чертежи дома и планировки квартир, основную информацию и удачное название FIVE. Не было логотипа, бренд-концепции или визуального стиля, поэтому предстояло разработать уникальное позиционирование и создать полноценный сайт, привлекающий потенциальных покупателей.
Клиентом на старте проекта были поставлены следующие задачи, которые предстояло решить нашему агентству:
  • выявить ключевые преимущества проекта и на их основе сформировать концепцию позиционирования;
  • брендинг: создать логотип и фирменный стиль, гармонирующий с общей идеей проекта;
  • разработать удобный и привлекательный сайт с интерактивными элементами, упрощающими выбор жилья.

(Цели и задачи проекта)

Разработка позиционирования

( Подход к решению поставленных задач)

Работу над позиционированием мы начали с исследования: локации, целевой аудитории, преимуществ и недостатков.

Такое погружение помогает вытащить из проекта конкурентные характеристики и найти компромиссы, которые уравновесят минусы.
Локация
ЖК FIVE находится в Советском районе Владивостока, который славится курортной зоной и солнечным климатом. Здесь ровный ландшафт, в отличие от основной части города, и удобный доступ к ключевым объектам.

С центром города район связан автобусными маршрутами и железнодорожной станцией. Основная магистраль города, проспект 100-летия Владивостока, пролегает через район, поэтому добраться до центра можно за 20−25 минут.
С 1960-х годов район активно застраивался и обрастал социальной и коммерческой инфраструктурой: есть школы, больницы, спортивные комплексы и детские сады, но отсутствуют парковые зоны для отдыха.

Около 93 000 человек ежедневно сталкиваются с транспортным коллапсом в районе из-за несоответствия советских планировок современным потребностям. Результатом становятся постоянные пробки и острая нехватка парковочных мест.
  • экологичность
  • развитая инфраструктура
  • транспортная доступность
Сильные стороны
  • пробки
  • проблемы с паркингом
  • плотная устаревшая застройка
  • нет парков и скверов поблизости
Слабые стороны
Конкуренты
В список конкурентов добавили все строящиеся ЖК комфорт-класса в районе и все ЖК бизнес-класса в городе. Это нужно, чтобы понять сильные и слабые стороны заказчика и предложить наиболее выгодное позиционирование, которое поможет отстроиться от конкурентов.
Сильные стороны ЖК FIVE:
  • детские площадки нового типа
  • зоны отдыха и воркаут площадки во дворе
  • видеонаблюдение во дворе
  • дизайнерские подъезды
  • вход в подъезд на уровне земли, прозрачные двери
  • подземный паркинг с доступом к лифту
  • кладовые разной площади
  • собственный детский сад на 90 мест
  • система «Умный дом»
Дом и двор
  • свободные планировки
  • панорамное остекление
  • квартиры с видом на Амурский залив
  • высота потолков 2,8 метра
Квартиры
Аудитория
Ядро целевой аудитории жилого комплекса FIVE — семьи с одним и двумя детьми.
Дополнительные группы: семьи без детей и одинокие молодые люди, пожилые пары
Они покупают квартиры, потому что хотят улучшить жилищные условия или приобрести первое собственное жилье. Эта часть потенциальных покупателей обращает внимание на инфраструктуру внутри и вокруг ЖК, транспортную доступность и безопасность.
Они покупают квартиру для взрослых детей или с целью разменять жилплощадь, инвесторы.
  • экологичный район
  • развитая инфраструктура
  • вид на Амурский залив
  • безопасность и технологичность
Позиционирование
  • собственный детский сад
  • подземный паркинг
  • продуманные решения во дворе, доме и квартирах
Основа бренда:
Мы предложили заказчику четыре концепции позиционирования со схожей философией, но разными фокусами:
«Пять элементов счастливой жизни»
о скандинавской философии и отношении к жизни в условиях холодного климата. В этом подходе дом — крепость, куда хочется возвращаться в любую погоду
Человек - пятый элемент в симфонии нашего ЖК. Вокруг вас — вода, огонь, воздух и земля, создающие идеальные условия для жизни. А человек —проводник гармонии и баланса.
с акцентом на комфортной семейной жизни
01
02
03
04
уют, удобство, безопасность, качество и стиль ключевые элементы, чтобы быть довольным домом и жизнью
«А дома лучше»
«Пятый элемент — баланс жизни»
«Жизнь на отлично»
Ценности бренда:
  • все необходимое рядом
  • разнообразный досуг
  • безопасность и комфорт
Команда заказчика выбрала последний вариант: ЖК FIVE — это место для тех, кто стремится улучшить свою жизнь и сделать ее более комфортной для семьи

Логотип и фирменный стиль

Опираясь на выбранное позиционирование, приступили к разработке фирменного стиля жилого комплекса. В итоге:

  • логотип ЖК объединяет стилизованное изображение цифры «5» и ключа;
  • цифра «5» отсылает к идее позиционирования — «Жизнь на отлично», ключ символизирует доступ к новой комфортной жизни.

Характерный для бренда паттерн, составленный из повторяющихся элементов, присутствует на всех видах фирменных носителей: от визиток до конвертов, обеспечивая визуальную целостность.

Разработка сайта: отличный сайт для отличного ЖК

После разработки фирменного стиля приступили к созданию сайта жилого комплекса на Tilda. Cайт проработан так, чтобы удерживать посетителей: плавно сменяющиеся визуальные блоки, интерактивные элементы.
Элемент сайта — анимированный рендер дома
Сайт начинается с рендера дома, день на котором при скролле сменяется на ночь. Это приятное дополнение, которое позволяет посмотреть на проект в разное время суток.
Пять причин выбрать ЖК FIVE
Преимущества комплекса выделены в пяти блоках. Список расположен так, чтобы каждый пользователь мог посмотреть сначала актуальные для него предложения.

Каждый блок акцентирует внимание на интересах конкретной группы: для родителей школы и больницы, для пар — близость к морю и система «Умный дом».

Это делает навигацию удобной и интуитивной, что повышает удержание посетителей на сайте.
Информацию о благоустройстве двора продолжает серия слайдеров об озеленении и местах тихого отдыха, детской и спортивной площадке.
В пяти минутах от FIVE
Комплекс находится всего в 20−25 минутах от центра Владивостока, и эта удачная транспортная доступность дополнена развитой инфраструктурой, необходимой для комфортной жизни.

Для наглядности на сайте размещены интерактивные карты и слайдеры с ключевыми объектами района.
Архитектура — важна
Об архитектурном решении, дизайне входных групп, особенностях фундамента и фасада проекта рассказали в карточках с подробной информацией о задумке и пользе для жильцов.
Планировка, метраж, стоимость — все удобно и понятно

Итоги работы

В результате мы создали яркий брендинг и промо-сайт для жилого комплекса, подготовив его к запуску продаж. Все рекламные материалы, презентации и сайт-визитка полностью отражают концепцию проекта.

Такой комплексный подход помогает заказчику сэкономить время и выделиться среди конкурентов, а потенциальным покупателям — запомнить проект и узнавать его стиль на любом этапе взаимодействия.

У нас большой опыт и сильная экспертиза в работе с девелоперскими компаниями: придумываем названия жилым комплексам, создаем для них логотипы, оформляем коммуникации, создаем сайты и многое другое. Подготовили статью-инструкцию про то, как определиться с тем, на какой платформе создавать сайт проекта — «Тильда или Битрикс для сайта жилого комплекса — какую CMS выбрать?»
Созвонимся на 30 минут, чтобы обсудить вашу задачу и ответить на вопросы. Вышлем вам презентацию с аналогичными кейсами и примерной стоимостью

Получите персональное коммерческое предложение под вашу задачу

Обсудить проект
Над проектом работали
управление проектом, креатив, аналитика
Валентин Ревуцкий
аналитика, креатив
Юлия Мишагина
дизайн
Татьяна Руденко
арт-дирекшен
Егор Суслин
аналитика, креатив
Тимофей Белоглазов
Вам также может понравиться