Разработка позиционирования, фирменного стиля, сайта и наружной рекламы для жилого комплекса FIVE

ЖК FIVE расположен в одном из лучших районов Владивостока с уникальным микроклиматом и развитой инфраструктурой. Этот район привлекателен для молодых семей и пар без детей, но испытывает нехватку современных удобств. Застройщик поставил перед собой задачу создать жилой комплекс с детским садом, грамотно организованными зонами для отдыха и панорамными видами на Амурский залив, обеспечивая своим жителям жизнь «на отлично».

(О проекте)

Экспертиза

Компания-застройщик обратилась с проектом, включающим чертежи дома и планировки квартир, основную информацию и удачное название FIVE. Не было логотипа, бренд-концепции или визуального стиля, поэтому предстояло разработать уникальное позиционирование и создать полноценный сайт, привлекающий потенциальных покупателей.

Клиентом на старте проекта были поставлены следующие задачи, которые предстояло решить нашему агентству:

Работу над позиционированием мы начали с исследования: локации, целевой аудитории, преимуществ и недостатков.

Такое погружение помогает вытащить из проекта конкурентные характеристики и найти компромиссы, которые уравновесят минусы.

Локация

ЖК FIVE находится в Советском районе Владивостока, который славится курортной зоной и солнечным климатом. Здесь ровный ландшафт, в отличие от основной части города, и удобный доступ к ключевым объектам.

С центром города район связан автобусными маршрутами и железнодорожной станцией. Основная магистраль города, проспект 100-летия Владивостока, пролегает через район, поэтому добраться до центра можно за 20−25 минут.

С 1960-х годов район активно застраивался и обрастал социальной и коммерческой инфраструктурой: есть школы, больницы, спортивные комплексы и детские сады, но отсутствуют парковые зоны для отдыха.

Около 93 000 человек ежедневно сталкиваются с транспортным коллапсом в районе из-за несоответствия советских планировок современным потребностям. Результатом становятся постоянные пробки и острая нехватка парковочных мест.

Сильные стороны

Слабые стороны

Конкуренты

В список конкурентов добавили все строящиеся ЖК комфорт-класса в районе и все ЖК бизнес-класса в городе. Это нужно, чтобы понять сильные и слабые стороны заказчика и предложить наиболее выгодное позиционирование, которое поможет отстроиться от конкурентов.

Сильные стороны ЖК FIVE:

Дом и двор

Квартиры

Аудитория

Ядро целевой аудитории жилого комплекса FIVE — семьи с одним и двумя детьми.

Дополнительные группы: семьи без детей и одинокие молодые люди, пожилые пары

Они покупают квартиры, потому что хотят улучшить жилищные условия или приобрести первое собственное жилье. Эта часть потенциальных покупателей обращает внимание на инфраструктуру внутри и вокруг ЖК, транспортную доступность и безопасность.

Они покупают квартиру для взрослых детей или с целью разменять жилплощадь, инвесторы.

Позиционирование

Основа бренда:

Мы предложили заказчику четыре концепции позиционирования со схожей философией, но разными фокусами:

«Пять элементов счастливой жизни»

о скандинавской философии и отношении к жизни в условиях холодного климата. В этом подходе дом — крепость, куда хочется возвращаться в любую погоду

Человек - пятый элемент в симфонии нашего ЖК. Вокруг вас — вода, огонь, воздух и земля, создающие идеальные условия для жизни. А человек —проводник гармонии и баланса.

с акцентом на комфортной семейной жизни

01

02

03

04

уют, удобство, безопасность, качество и стиль ключевые элементы, чтобы быть довольным домом и жизнью

«А дома лучше»

«Пятый элемент — баланс жизни»

«Жизнь на отлично»

Команда заказчика выбрала последний вариант: ЖК FIVE — это место для тех, кто стремится улучшить свою жизнь и сделать ее более комфортной для семьи

Опираясь на выбранное позиционирование, приступили к разработке фирменного стиля жилого комплекса. В итоге:

• логотип ЖК объединяет стилизованное изображение цифры «5» и ключа;
• цифра «5» отсылает к идее позиционирования — «Жизнь на отлично», ключ символизирует доступ к новой комфортной жизни.

Характерный для бренда паттерн, составленный из повторяющихся элементов, присутствует на всех видах фирменных носителей: от визиток до конвертов, обеспечивая визуальную целостность.

После разработки фирменного стиля приступили к созданию сайта жилого комплекса на Tilda. Cайт проработан так, чтобы удерживать посетителей: плавно сменяющиеся визуальные блоки, интерактивные элементы.

Элемент сайта — анимированный рендер дома

Сайт начинается с рендера дома, день на котором при скролле сменяется на ночь. Это приятное дополнение, которое позволяет посмотреть на проект в разное время суток.

Пять причин выбрать ЖК FIVE

Преимущества комплекса выделены в пяти блоках. Список расположен так, чтобы каждый пользователь мог посмотреть сначала актуальные для него предложения.

Каждый блок акцентирует внимание на интересах конкретной группы: для родителей школы и больницы, для пар — близость к морю и система «Умный дом».

Это делает навигацию удобной и интуитивной, что повышает удержание посетителей на сайте.

Информацию о благоустройстве двора продолжает серия слайдеров об озеленении и местах тихого отдыха, детской и спортивной площадке.

В пяти минутах от FIVE

Комплекс находится всего в 20−25 минутах от центра Владивостока, и эта удачная транспортная доступность дополнена развитой инфраструктурой, необходимой для комфортной жизни.

Для наглядности на сайте размещены интерактивные карты и слайдеры с ключевыми объектами района.

Архитектура — важна

Об архитектурном решении, дизайне входных групп, особенностях фундамента и фасада проекта рассказали в карточках с подробной информацией о задумке и пользе для жильцов.

Планировка, метраж, стоимость — все удобно и понятно

В результате мы создали яркий брендинг и промо-сайт для жилого комплекса, подготовив его к запуску продаж. Все рекламные материалы, презентации и сайт-визитка полностью отражают концепцию проекта.

Такой комплексный подход помогает заказчику сэкономить время и выделиться среди конкурентов, а потенциальным покупателям — запомнить проект и узнавать его стиль на любом этапе взаимодействия.

У нас большой опыт и сильная экспертиза в работе с девелоперскими компаниями: придумываем названия жилым комплексам, создаем для них логотипы, оформляем коммуникации, создаем сайты и многое другое. Если вам нужен полный цикл запуска маркетинга жилого комплекса — от позиционирования до разработки сайта застройщика — оставьте заявку и мы расскажем о нашем подходе на созвоне.

Вы уже опредилились с тем, на какой CMS лучше всего запускать сайт вашего проекта? Мы подготовили статью-инструкцию про то, как определиться с тем, на какой платформе лучше всего это сделать — «Тильда или Битрикс для сайта жилого комплекса — какую CMS выбрать?»

Над проектом работали

управление проектом, креатив, аналитика

Валентин Ревуцкий

аналитика, креатив

Юлия Мишагина

дизайн

Татьяна Руденко

арт-дирекшен

Егор Суслин

аналитика, креатив

Тимофей Белоглазов